Ekim 2024 Türkiye Konut Satış İstatistikleri: Talep Canlanıyor!
Ekim 2024 Türkiye Konut Satış İstatistikleri: Talep Canlanıyor!
Türkiye’de konut satışları Ekim 2024’te rekor seviyelere ulaştı! Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %76,1 oranında artarak toplam 165 bin 138 konut satıldı. Bu önemli artış, Türkiye genelinde emlak sektöründe büyük bir hareketlilik olduğunu gösteriyor. Gelin, Ekim 2024 konut satış istatistiklerinin detaylarına birlikte göz atalım.
Türkiye Genelinde Konut Satışlarının Dağılımı
Ekim ayında konut satışının en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu:
- İstanbul: 24.812 satış
- Ankara: 15.257 satış
- İzmir: 8.658 satış
En az konut satışı yapılan iller ise Hakkari, Bayburt ve Ardahan olarak belirlendi.
Ocak-Ekim Döneminde Konut Satışlarında Artış
2024 yılının Ocak-Ekim döneminde Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %11,9 oranında artarak 1 milyon 112 bin 374’e ulaştı. Bu rakamlar, Türkiye’de konut piyasasında istikrarlı bir talep artışı olduğunu gösteriyor.
| Satış Türü | Ekim 2024 | Ekim 2023 | Değişim (%) | Ocak-Ekim 2024 | Ocak-Ekim 2023 | Değişim (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Toplam Satış | 165.138 | 93.761 | 76,1 | 1.112.374 | 993.835 | 11,9 |
| İpotekli Satış | 21.095 | 5.577 | 278,2 | 113.405 | 166.461 | -31,9 |
| Diğer Satış | 144.043 | 88.184 | 63,3 | 998.969 | 827.374 | 20,7 |
| İlk El Satış | 57.679 | 29.230 | 97,3 | 358.558 | 297.827 | 20,4 |
| İkinci El Satış | 107.459 | 64.531 | 66,5 | 753.816 | 696.008 | 8,3 |
İpotekli Satışlarda Dikkat Çekici Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artarak 21 bin 95 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 oldu. Ancak Ocak-Ekim döneminde ipotekli satışlar %31,9 oranında azalma gösterdi ve 113 bin 405 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda yıllık bazda düşüş olsa da, Ekim ayında yaşanan artış dikkat çekiyor.
İlk El ve İkinci El Satışlarda Büyük Artış
- İlk El Satışlar: Ekim ayında ilk el konut satışları %97,3 oranında artarak 57 bin 679’a ulaştı. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı %34,9 oldu.
- İkinci El Satışlar: İkinci el konut satışları da %66,5 oranında artarak 107 bin 459 olarak kaydedildi. İkinci el satışların payı %65,1 oldu. İkinci el satışların, toplam satışlardaki yüksek oranı, yatırımcıların ve alıcıların ikinci el konutlara olan ilgisini gösteriyor.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %16,3 oranında azalarak 2 bin 122 oldu. Yabancılara yapılan satışların en fazla olduğu iller ise:
- Antalya: 750 konut
- İstanbul: 724 konut
- Mersin: 148 konut
Yabancıların Türkiye’de en çok tercih ettiği şehirlerin başında Antalya ve İstanbul gelmeye devam ediyor. Ülke bazında en çok konut alanlar ise Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları oldu.
Ekim 2024’te En Çok Konut Satın Alan Ülkeler
- Rusya Federasyonu: 373 konut
- İran: 172 konut
- Ukrayna: 136 konut
Konut Satışlarındaki Genel Eğilim
Ekim 2024 verilerine göre, Türkiye konut piyasasında artan bir talep dikkat çekiyor. İlk el satışlar neredeyse iki katına çıkarken, ipotekli satışlar da güçlü bir artış gösterdi. Ekim ayında gerçekleşen satışların yüksekliği, sektördeki hareketliliğin bir göstergesi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirler, konut satışında öne çıkarken, yabancı alıcıların tercihleri Antalya ve İstanbul’da yoğunlaşıyor.
Bu bilgiler ışığında, konut yatırımcıları ve alıcılar için mevcut eğilimleri takip etmek, doğru zamanda yatırım yapma fırsatları sunabilir.
